崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)本部門的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理工作；嚴(yán)格按照總部的各項(xiàng)規(guī)章制度、流程和審批權(quán)限開展工作；負(fù)責(zé)組織部門招聘、內(nèi)部培訓(xùn)和工作安排，對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；負(fù)責(zé)落實(shí)本部門績(jī)效考核工作；負(fù)責(zé)外部關(guān)系的維護(hù)和跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；負(fù)責(zé)組織完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的測(cè)算工作。參與項(xiàng)目目標(biāo)成本有關(guān)內(nèi)容的編制；負(fù)責(zé)目標(biāo)成本的事中控制，目標(biāo)成本發(fā)生異常情況應(yīng)及時(shí)向條線領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào)。負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目事業(yè)部年度預(yù)算及年度預(yù)算調(diào)整，報(bào)總部審批；負(fù)責(zé)每月對(duì)項(xiàng)目事業(yè)部預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行差異分析并上報(bào)總部，同時(shí)向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào)。負(fù)責(zé)按總部的會(huì)計(jì)核算制度組織做好項(xiàng)目事業(yè)部各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目事業(yè)部會(huì)計(jì)報(bào)表的合規(guī)性、正確性和上報(bào)的及時(shí)性；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司的年度審計(jì)工作。審核項(xiàng)目公司日常各項(xiàng)稅費(fèi)的準(zhǔn)確性；積極配合總部開展稅務(wù)籌劃工作，參與稅務(wù)籌劃方案的制定和執(zhí)行；負(fù)責(zé)年度所得稅匯算清繳及土地增值稅清算的工作。對(duì)項(xiàng)目上報(bào)總部的各類管理報(bào)表負(fù)責(zé)；參加項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)會(huì)議，提出財(cái)務(wù)分析意見與改進(jìn)建議；參與項(xiàng)目公司工程、設(shè)備類采購(gòu)招投標(biāo)；參與項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)合同的會(huì)簽；審核會(huì)計(jì)編制的銀行余額調(diào)節(jié)表；按照總部要求推進(jìn)明源和用友軟件的實(shí)施。組織編制項(xiàng)目公司的資金計(jì)劃、監(jiān)督資金計(jì)劃的執(zhí)行情況，每月分析差異原因并按時(shí)上報(bào)總部；組織或參與項(xiàng)目的各項(xiàng)融資工作，并做好融資的事中、事后的管理、協(xié)調(diào)；擬定按揭銀行，每周參加專題會(huì)議督促銀行盡快發(fā)放按揭貸款、督促銷售部門及時(shí)催收欠款。參與銷售價(jià)格的制定，復(fù)核一房一價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性；審核銷售價(jià)格、折扣條款的合規(guī)、合理性。組織對(duì)項(xiàng)目事業(yè)部辦公固定資產(chǎn)的價(jià)值管理，建立項(xiàng)目事業(yè)部辦公固定資產(chǎn)價(jià)值臺(tái)賬，定期組織清點(diǎn)盤存，確保項(xiàng)目事業(yè)部辦公固定資產(chǎn)賬物相符；對(duì)項(xiàng)目事業(yè)部財(cái)產(chǎn)的保管、領(lǐng)用和安全使用承擔(dān)監(jiān)控責(zé)任；參與項(xiàng)目后評(píng)估工作。任職要求： 學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求） 財(cái)經(jīng)類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷； 中級(jí)及以上職稱 注冊(cè)會(huì)計(jì)師或高級(jí)會(huì)計(jì)師優(yōu)先考慮， 經(jīng)驗(yàn)要求： 8年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上大中型地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)；具有較強(qiáng)的會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)籌劃等經(jīng)驗(yàn)。 具有一個(gè)完整項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)歷優(yōu)先。 其他工作技能要求 職業(yè)素質(zhì)：廉潔誠(chéng)信，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)。 業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識(shí)：較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力，熟悉房地產(chǎn)稅收政策、全面預(yù)算，具有一定解決問(wèn)題的能力。 其他能力：良好的團(tuán)隊(duì)管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，能承受一定的壓力。 語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：英語(yǔ)四級(jí)水平優(yōu)先考慮；熟練掌握OFFICE辦公軟件和財(cái)務(wù)管理軟件。

紅星地產(chǎn)成立于2009年。是繼家居股份公司之后發(fā)展起來(lái)的房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理。核心產(chǎn)品是以“紅星國(guó)際廣場(chǎng)”命名的城市綜合體和以“愛(ài)琴海”命名的購(gòu)物中心。秉承30年紅星美凱龍品牌精華，專注于中高端城市綜合體開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，開創(chuàng)了獨(dú)有的雙MALL開發(fā)與經(jīng)營(yíng)模式。憑借前瞻性經(jīng)營(yíng)理念、領(lǐng)先的雙MALL模式和穩(wěn)健的發(fā)展步伐，紅星地產(chǎn)現(xiàn)已全面進(jìn)入華北、華東、西南、西北、華南、東北、華中等區(qū)域，立足北京、上海、天津、福州、重慶、昆明等全國(guó)重點(diǎn)城市，創(chuàng)造了27城45座紅星國(guó)際廣場(chǎng)的輝煌業(yè)績(jī)。