合同編號：___________　　簽訂地點：______________________________________
　　發(fā)包方（甲方）：________________________________
　　承包方（乙方）：________________________________　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定以及甲方招標文件和乙方投標文件，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議?！　〉谝粭l   工程概況
　　1．1  工程名稱：______________________________________
　　1．2  工程地點：______________________________________
　　1．3  承包范圍： 按甲方招標文件、設計圖紙、說明資料等。
　　1．4  承包方式：______________________________________
　　1．5  工期：本工程自________年______月_____日開工，于________年______月______日竣工。
　　1．6  工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標文件規(guī)定的質(zhì)量標準驗收。
　　1．7  合同價款：人民幣￥____________________元（大寫）　　第二條 甲方工作
　　2．1  開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明 1 份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
　　2．2  指派________為甲方代表，負責合同履行并對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。
　　2．3  如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
　　2．4  協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用?！　〉谌龡l 乙方工作
　　3．1  指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
　　3．2  嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
　　3．3  遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。
　　3．4  施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
　　3．5  工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。　　第四條 關(guān)于工期的約定
　　4．1  甲方若要求乙方工期提前竣工時，應征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。
　　4．2  因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。
　　4．3  因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
　　4．4  因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延?！　〉谖鍡l 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
　　5．1  本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》（gb50210-XX）等國家制訂的施以及驗收規(guī)范和甲方招標文件與設計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標與投標文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。
　　5．2  本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格（優(yōu)良）標準。
　　5．3  甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認，此事項如甲方要求復驗時，乙方應承擔因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責任。
　　5．4  由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
　　5．5 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 10 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用?！　〉诹鶙l 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
　　6．1  雙方商定本合同價款采用下列第_____種方式：
　?。?）固定價格。
　?。?）固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容。
　　（3）可調(diào)價格：詳見本合同第十一條。
　　6．2  本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的工程價款。撥款分 3次進行        撥款 100 %金 額 (元)工程完成30%時（乙方應在提交此項發(fā)票和支付憑據(jù)資料的同時，向甲方交付按本合同價款5%計款的履約保證金）30％ 工程完成50%20％ 驗收合格后支付竣工結(jié)算余款50％ 　　6．3　工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料的______天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意；并在______天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金?！　〉谄邨l 關(guān)于材料供應的約定
　　7．1　凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
　　7．2　由乙方負責采購工程所需材料并供應至施工場地。
　　7．3　材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔?！　〉诎藯l 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
　　8．1　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
　　8．2　由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及其后果責任。　　第九條 獎勵和違約責任
　　9．1　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
　　9．2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 ____________元違約金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應按合同價款的30％向甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預付的款項及其利息。
　　9．3　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
　　9．4　甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
　　9．5　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
　　9．6　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
　　9．7　因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失?！　〉谑畻l  合同爭議的解決方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：
　　1．提交廣州仲裁委員會仲裁；
　　2．依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴?！　〉谑粭l其他約定 
　　11．1　甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責。
　　11．2  本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減，則按投標價結(jié)算；若工程量減少則扣除相應減少金額后結(jié)算；若變更或增加工程量，變更或增加部分投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結(jié)算，若變更或增加部分投標書中沒有單價的工程按實際工程量并按XX年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結(jié)算。本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。
　　11．3  本工程竣工驗收合格后保修期為二年,保修費用由乙方負責。
　　11．4  本工程約定的工程質(zhì)量保修金（即合同履約保證金）為工程總結(jié)算價款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔保修責任?！　〉谑l附則
　　12．1  本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議。
　　12．2  本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。
　　12．3  本合同履行完成后自動終止。
　　12．4  本合同附件：
　　12．4．1  施工圖紙或作法說明
　　12．4．2  工程項目一覽表
　　12．4．3  工程預算書
　　12．4．4  會議紀要
　　12．4．5  設計變更 甲方（蓋章）：____________
法定代表人：______________乙方（蓋章）：____________