出租方：__________________
　　承租方：__________________
　　承租經營者：______________
　　租賃企業名稱：____________
　　地址：____________________
　  所有者性質：______________
　　賬號：____________________
　　經營范圍：________________ 　　出租方與承租方根據_________________________  ，經協商簽訂本合同。
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　　一、租賃企業概況?
　　1．資產總額：
　　其中：流動資產：__________________?　　　　　
　　　　　固定資產凈值：______________
　　　　　無形及遞延資產：____________
　　　　　其他資產：__________________
　　2．負債總額：
　　其中：流動負債：__________________
　　　　　長期負債：__________________
　　3．所有者權益：
　　其中：實收資本：__________________
　　　　　資本公積：__________________
　　　　　盈余公積：__________________
　　　　　未分配利潤：________________
　　4．生產經營情況：__________________ 　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。 　　三、交接手續　
　　為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計（會計）事務所驗證核準租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。 　　四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
　　1．總產值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________　元。
　　2．實現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
　　3．________________________________________
　　4．________________________________________ 　　五、租金
　　1．租金數額：________________________________________?
　　2．租金計算辦法：____________________________________
　　3．租金交付期限和交付辦法：__________________________ 　　六、租賃收入的分配
　　1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
　　2．承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________ ％，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。
　　3．承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。　
　　4．________________________________________________。? 　　七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________ 　　八、擔保
　　1．承租方提供下列財產作抵押：現金________________元；_______________ 、_______________、折舊________元。
　　總額計為________ 元。?
　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________ 總額為________元。
　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為________元。　　九、雙方的權利和義務
　　出租方有權：
　　1．出租人有權按時如數向承租人收取租金。
　　2．出租人有權監督本企業的產品方向。
　　3．出租人有權維護本企業職工的合法權益。
　　承租方有權：
　　1．承租人對本企業的經營管理有如下權利?
　　（1）機構設置權；?
　　（2）人事任免權；?
　　（3）專業技術人員的聘任權；?
　　（4）獎懲、招用和辭退職工權；
　　（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
　　出租方有義務：
　　1．出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
　　2．出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。?
　　承租方有義務：
　　1．承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
　　2．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
　　3．承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。　　十、合同的變更和解除
　　1．因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。　
　　2．由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。　　十一、違約責任
　　1．租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關政策規定執行。
　　2．承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
　　3．承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
　　合伙承租的合伙人負連帶責任。
　　4．承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值________％的違約金。
　　5．出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______％的違約金。
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　　十二、租賃期滿后資產的退還和驗收
    ______________________________________________　　十三、爭議的解決方式
　　雙方因合同發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：
　　1．向________________仲裁委員會申請仲裁；
　　2．向________________人民法院起訴。　　十四、本合同自________________________時起生效。
　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。　　附件：
　　1．企業概況材料________________份；
　　2．________________________________
　　3．________________________________ 出租方：（公章）______________
地址：________________________
法定代表人：（簽章）__________
代理人：（簽章）______________承租方：（公章）______________
地址：________________________
承租經營者：（簽章）__________
代理人：（簽章）______________承租方保證人：（簽章）        
1．___________________________
2．___________________________工商管理部門鑒證意見：________
鑒證人簽字：__________________
鑒證機關蓋章：________________