出租方（以下簡稱甲方）：___________
　　承租方（以下簡稱乙方）：___________　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同意共同遵守的前提下，達成商業(yè)房租賃事項，具體內(nèi)容如下：　　一、雙方租賃數(shù)據(jù)情況
　　在_____年_____月_____日向__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建筑面積為_____㎡（以房管局最終測繪面積為準）；銷售合同編號為__________，房屋交付日期為_____年_____月_____日。
　　甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
　　年租金為房屋銷售合同總價的百分之_____，乙方應該給予甲方每年的租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）。租期年租金總計為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）。　　二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方（折在房價中）。　　三、合同期內(nèi)費用交納情況
　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
　　水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
　　使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
　　乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產(chǎn)生的租金稅收問題和乙方無關。　　四、甲方的權益和責任
　　依約將房屋及設備交付乙方使用。
　　甲方轉讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。
　　如甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
　　租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。　　五、乙方的權益和責任
　　乙方依約按時向甲方交納租金。
　　甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經(jīng)營
　　甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結束時甲方有權要求乙方對房屋恢復原樣。
　　乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
　　租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。　　六、雙方違約責任事項
　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金的_____‰加收滯納金。
　　租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。
　　如甲方單方面要求解除合同，應補償乙方的裝修費用；如乙方提前解除合同，甲方對裝修費用不予補償。　　七、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調解，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
　　本契約未盡事項，雙方可另行議定。
　　本合同共_____頁，1式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________　乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______　法定代表人（簽字）：______
聯(lián)系電話：________________　聯(lián)系電話：________________
聯(lián)系地址：________________　聯(lián)系地址：________________
身份證號碼：______________　身份證號碼：______________
日期：_____年_____月____日　日期：_____年_____月____日