委托方：_________(以下簡稱甲方) 受托方：_________(以下簡稱乙方) 在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方就大學校區(qū)的飲食服務項目，委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質量的高校餐飲服務，特訂立本合同。 第一條　項目基本情況 1、項目名稱：_________ 2、坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。 3、總建筑面積：_________平方米。 4、委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。 5、廚房設備及配套工程圖(附件二)。 6、現(xiàn)有設備：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。 第二條　項目委托方--_________大學為甲方，服務提供方為乙方。 第三條　委托服務經(jīng)營事項 _________大學校區(qū)學生食堂飲食服務。 第四條　委托期限 委托服務經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。 第五條　房屋及設備折舊費及其支付 1、本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據(jù)本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價; 2、根據(jù)乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價，房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中 3、支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。 第六條　甲方的權利和義務 1、代表和維護師生的合法權益。 2、審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監(jiān)督使用人遵守。 3、審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告，并根據(jù)合同實施獎懲。 4、承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。 5、甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。 6、甲方的有關部門對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內容，由雙方協(xié)商制訂。 7、如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。 8、甲方在合同生效之日起20日內按規(guī)定向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。 9、有責任積極指導和協(xié)助乙方做好飲食服務工作。 10、甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。 第七條　乙方的權利和義務 1、嚴格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_________大學提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質量的餐飲。 2、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規(guī)章制度及崗位責任。 3、乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發(fā)包。 4、對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。 5、建立健全本項目管理檔案。 6、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。 7、乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設備折舊費。 8、承擔食堂全部的水電費和燃氣費。 9、承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元，含_________元)超出部分由甲方負責。 10、乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證)，并將復印件送甲方備案，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。 11、乙方承擔飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M終端使用費。 第八條　服務質量 除前述的標準外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。 第九條　履約保證金的支付 1、根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;2、履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止; 3、合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。 4、如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔經(jīng)濟和法律全部責任。 第十條　違約責任 1、因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同; 2、因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同; 3、房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期，在保質期內，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。 4、乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的，則視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并追究乙方的違約責任。 第十一條　爭議的解決 1、凡在本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提起訴訟。 2、本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。 3、在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。 4、本合同按照中華人民共同國的法律進行解釋。 第十二條　其他事項 1、自本合同生效之日起20天內，根據(jù)甲方委托事項，辦理完相關交接驗收手續(xù); 2、甲、乙方對《招標文件》以外相關項目或《招標文件》未盡事宜，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力; 3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理; 4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請上級主管部門調解，協(xié)商或調解不成的，可以向_________人民法院起訴。 5、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，乙方項目負責人應在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關問題，甲方如認為情況危及到學校的安定管理，乙方應無條件同意甲方直接調配乙方資源直至危機結束。 6、水電費、燃氣費的收費標準按市政規(guī)定標準執(zhí)行。 7、乙方員工的醫(yī)療保險及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負責。 8、由于乙方原因而損壞學校設施設備的，由乙方負責賠償。 第十三條　本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。 甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_________　　　　　　法人代表(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日