編號：______________　　簽訂地點：__________________________________________
　　簽訂時間：__________________________________________
　　合同雙方當事人：____________________________________
　　委托人甲（出租人）：________________________________
　　地址：______________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　【營業執照注冊號】【身份證號】：____________________
　　【法定代表人】【本人】： __________________________
　　聯系電話：__________________________________________
　　委托代理人：________________________________________
　　聯系電話：__________________________________________
　　地址：______________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________　　委托人乙（承租人）：________________________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：________________________
　　國籍：______________
　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【 】
　　地址：______________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　聯系電話：__________________________________________
　　【委托代理人】【 】
　　姓名：______________________________________________
　　國籍：______________________________________________
　　地址：______________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　聯系電話：__________________________________________
　　居間人：____________________________________________
　　注冊地址：__________________________________________
　　郵政編碼：__________________________________________
　　營業執照注冊號：____________________________________
　　法定代表人：________________________________________
　　聯系電話：__________________________________________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：　　第一條　合同標的
　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________ ，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。
　　其他情況______________________________________ 。
　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。　　第二條　委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）
　　1．為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
　　2．_________________________________________________
　　3．_________________________________________________　　第三條　委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）
　　1．委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。
　　委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
　　2．____________________________。
　　3．____________________________?！　〉谒臈l　居間人完成委托任務的報酬
　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：
　　1．按合同標的_________％的比例支付（具體數額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數額為：小寫____ 、大寫____ ），委托人乙_________％，（具體數額為：小寫________ 、大寫________________）。
　　交付傭金的具體時間：_________________ 。
　　交付方式：__________________。
　　2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ 。其中，委托人甲：小寫__________ 、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。
　　交付傭金的具體時間__________________。
　　交付方式：_________________________________________________?！　〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務的費用收取
　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。
　　1．一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________％。
　　2．根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔___________％?！　〉诹鶙l　違約責任
　　1．居間人有下列行為之一的屬于違約：
　?。?）無正當理由擅自解除合同的；
　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
　?。?）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
　?。?）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
　　2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
　?。?）無正當理由擅自解除合同的；
　?。?）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的；
　?。?）委托人違約的，在以下款項中選擇：
　　1．已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
　　2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
　　3．按照本合同標的物總價款的___________％賠償于居間人。
　　4．___________________________________________ ?！　〉谄邨l　本合同解除的條件
　　1．當事人就解除合同協商一致；
　　2．因不可抗力致使不能實現合同目的的；
　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
　　4．當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在___________天內仍未履行；
　　5．當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。　　第八條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：
　　1．提交__________________仲裁委員會仲裁；
　　2．依法向人民法院起訴。　　第九條　其他約定事項：_________________________________________　　第十條　合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行?！　〉谑粭l　本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。 委托人甲：________________
簽章：____________________
委托人乙：________________
簽章：____________________
居間人簽章：______________
經辦人簽章：______________
__________年_____月_____日