租房合同范本(一) 　　出租方(甲方)： 電話： 地址： 　　承租方(乙方)： 電話： 地址： 　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守： 　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。 　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　第三條 租金和租金交納方式： 　　1.租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。 　　2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2XX年 月 日。 　　第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法： 　　1. 物業費月標準為 元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用; 　　2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用; 　　3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用; 　　4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。 　　第五條 雙方的權利與義務： 　　1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。 　　2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。 　　3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。 　　4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。 　　5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。 　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 　　7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。 　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。 　　第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 　　第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。 　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　簽字(蓋章) 簽字(蓋章) 　　簽定時間： 　　租房合同范本(二) 　　出租方： (以下簡稱甲方) 　　承租方： (以下簡稱乙方) 　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。 　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。 　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。 　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。 　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。 　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。 　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 　　甲方： 乙方： 　　代表(簽名)： 代表(簽名)： 　　年 月 日