有區別。婚前購房只能按照單職工的公積金貸款額度來申請。婚后購入的房產可按照夫妻雙方的公積金貸款額度來申請商轉公。詳情如下：
1、婚前購房情況：
問：假設夫妻兩人在婚前各有一套房，都是2016年5月16日(含)后發放的純商業貸款，那么婚后這兩套房是否可以各自商轉公?
答：不可以，這兩套中的任意一套可以商轉公，且只能按照單職工的公積金貸款額度來申請;但不能兩套同時商轉公，因為該業務是以家庭為單位，一個家庭同時只能有一套房使用公積金貸款。
問：假如其中一方用純商貸在婚前買的房，婚后夫妻雙方是否可以商轉公共同還款?
答：可以的，但只能以單職工的公積金貸款額度來申請商轉公。還有一種情況：假如房產證只有一個人名字，而該產權人沒有繳納公積金，只有配偶繳納了公積金，讓其配偶來申請商轉公是不可以的，因為公積金貸款的條件必須是產權所有人之一。
2、婚后購房情況：
問：夫妻婚后購入的房產，在辦理商轉公業務時，是否可以按照夫妻雙方的公積金貸款額度來申請?
答：可以的，婚后購入的房產，屬于夫妻雙方的共同財產，可按照夫妻雙方的公積金貸款額度來申請商轉公。
3、南昌市公積金貸款額度規定：
南昌市城區、新建區夫妻雙方公積金貸款最高額度為60萬，單職工公積金貸款最高額度為50萬;
南昌縣、原灣里區范圍夫妻雙方公積金貸款最高額度為50萬，單職工公積金貸款最高額度為40萬;進賢縣、安義縣夫妻雙方公積金貸款最高額度為40萬，單職工公積金貸款最高額度為30萬。
