大連公積金貸款最多能貸多少
添加時間：2022-07-21 09:56:26
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問：大連公積金貸款最多能貸多少？
一、市本級(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區)最高貸款額度調整為單人45萬元、雙人80萬元;
二、其他區域最高貸款額度調整為單人40萬元、雙人67萬元。
政策依據：關于調整個人住房公積金最高貸款額度的通知（2022.7.12）
問：公積金現行貸款年利率是多少？
目前首套房貸款利率為1-5年2.75％，6-30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1-5年3.025％，6-30年3.575％。
問：辦理公積金貸款應該預交多少首付？
借款人辦理首套房貸款的，首付比例按以下情況區分確定：
?。?）購買商品房的，首付比例不低于房款總額的30%，但建筑面積90平方米以內的，首付比例可降至20%；
?。?）購買房改房的，首付比例不低于房款總額的30%；
?。?）購買存量房的，首付比例不低于房屋交易價與中心認定的評估價較低值的40%，但所購房屋建筑面積在90平方米以內且房齡在5年以內的，首付比例可降至30%；
?。?）自建住房的，首付比例不低于評估價的40%。
借款人辦理二套房貸款的，首付比例不低于房款總額的60%。
