進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策解讀

一、這次優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策的主要內(nèi)容有哪些？

本次優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策的主要內(nèi)容有：

1.通過各類人才平臺(tái)引進(jìn)使用的D類（含，下同）以上人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，不受住房公積金繳存地限制，可向購(gòu)房地公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額上浮50%確定。

2.在長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于本市的E、F類人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，可向購(gòu)房地公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額確定。

3.在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，向購(gòu)房地公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%確定。

4.在本市外長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，可向購(gòu)房地公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款額度可按可按單人繳存最高貸款限額確定。

二、通過各類人才平臺(tái)引進(jìn)使用的D類以上人才享受的貸款政策與原政策相比有調(diào)整嗎？額度是多少？

沒有調(diào)整。D類以上人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，不受住房公積金繳存地限制，符合我市公積金貸款政策，其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額上浮50%（90萬元）確定。

三、在長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于本市的E、F類人才的貸款政策與原政策相比有調(diào)整嗎？額度是多少？

有調(diào)整，拓寬了E、F類人員安居政策適用范圍。在長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于本市的E、F類人才，其申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房范圍由嘉善縣擴(kuò)大至嘉興市范圍，其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額（60萬元）確定。

四、在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，貸款政策與原政策相比有調(diào)整嗎？額度是多少？

有調(diào)整，取消了原首套首次申請(qǐng)公積金貸款的條件限制。在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款，不區(qū)分是否首套首次，其貸款額度均可按單人繳存最高貸款限額上浮50%（45萬元）確定。

五、在本市外長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金，并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，享受什么貸款政策呢？

在本市外長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，不區(qū)分是否首套首次，其貸款額度均可按單人繳存最高貸款限額（30萬元）確定。

六、在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金，并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，享受什么貸款政策呢？

以上所說長(zhǎng)三角區(qū)域范圍包括浙江省、上海市、江蘇省、安徽省。因此，在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款，也按照此次文件第四條執(zhí)行。其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額（30萬元）確定。

七、在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)（青浦區(qū)、吳江區(qū)、嘉善縣）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金，并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書的人才，享受什么貸款政策呢？

在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書的人才，在嘉善縣購(gòu)買家庭首套自住住房首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，根據(jù)嘉公積金〔2020〕31號(hào)文件規(guī)定，其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%（45萬元）確定。

八、享受上述人才安居政策，公積金貸款額度還需要按賬戶余額的倍數(shù)來計(jì)算嗎？

享受以上人才安居政策的繳存人員申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，存貸不掛鉤，即個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額不需要滿足貸款金額十分之一的條件。

九、享受上述人才安居政策的職工，還需要符合哪些條件？

申請(qǐng)享受上述人才安居政策的繳存人員，需要正常連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上，月繳存額不低于本市公積金管理部門公布的上年度最低月繳存額，并符合本市住房公積金貸款其他條件。

十、在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的，符合本市住房公積金貸款其他條件的，不符合住房公積金支持人才安居政策，還可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？貸款額度是多少？

在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的，符合本市住房公積金貸款其他條件的非人才類繳存職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，其貸款額度均可按單人繳存最高貸款限額（30萬元）確定，且執(zhí)行存貸掛鉤政策，即繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款30萬元，其個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不得低于3萬元，且在住房公積金貸款未結(jié)清前不得提取。

         十一、住房公積金支持人才安居政策能多次享受嗎？能與其他優(yōu)惠政策疊加享受嗎？

不能，住房公積金支持人才安居政策每人只能享受一次，且多個(gè)優(yōu)惠政策之間不能疊加享受。

十二、以靈活就業(yè)人員身份正常繳存住房公積金的繳存人員，可以享受住房公積金支持人才安居貸款政策嗎？

不可以，以靈活就業(yè)人員身份正常繳存住房公積金的繳存人員，其貸款額度按單人繳存最高貸款限額（30萬元）確定。

十三、本次政策調(diào)整前已受理的住房公積金個(gè)人住房貸款如何執(zhí)行？

本次政策調(diào)整自6月1日起實(shí)施。在此之前已辦妥一般抵押登記的住房公積金貸款，仍按原政策執(zhí)行。

十四、以前政策與本政策解答不一致的，是否以本政策解答為準(zhǔn)？

是的，以前政策與本政策解答不一致的，以本政策解答為準(zhǔn)。