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1.負責組織項目市場調研，并編寫調研報告、可行性分析報告、開發建議、定位報告； 2.負責與市調公司、策劃公司、廣告公司等乙方公司接洽及協調工作； 3.負責根據公司的發展戰略擬定項目營銷策劃報告以及各項推廣策劃方案； 4.處理部門日常工作，制定部門工作職責及計劃，定期對部門員工做KPI考核； 5.收集有關房地產市場信息，分析市場動向、特點和發展趨勢。并確保信息的有效性； 6.負責組織針對本公司房地產商品的廣告創意的征集工作，并圍繞征集到的廣告創意方案開展討論，尤其關注廣告傳播的品牌主張； 7.組織項目營銷推廣的執行工作； 8.項目操作過程中，及時掌握市場動態，分析銷售和市場競爭發展狀況，提出改進方案和措施； 9.監督所有策略執行，包括活動、大眾媒體宣傳、制作類物料等； 10.定期對部門員工進行系統性策劃知識培訓，確保策劃部門壯大； 11.對營銷策劃部門做好費用把控，嚴格控制好費效比 12.配合營銷部，處理突發事件，并與其他部門保持良好的關系。

1、負責集團營銷總體策劃，包括品牌宣傳、營銷節點的制定和執行工作； 2、進行項目前期調研工作，研究項目的市場需求、客戶需求、項目定位等； 3、熟悉房地產全程運作及策劃推廣方式，能對項目定位及運營等環節制定策略和營銷方案； 4、實施房地產項目的前期工作，能獨立撰寫各類項目策劃報告； 5、給予集團各城市公司項目營銷、銷售全面工作策劃性建議；

1、負責集團營銷總體策劃，包括品牌宣傳、營銷節點的制定和執行工作； 2、進行項目前期調研工作，研究項目的市場需求、客戶需求、項目定位等； 3、熟悉房地產全程運作及策劃推廣方式，能對項目定位及運營等環節制定策略和營銷方案； 4、實施房地產項目的前期工作，能獨立撰寫各類項目策劃報告； 5、給予集團各城市公司項目營銷、銷售全面工作策劃性建議； 6、部門員工的帶教，培訓工作

建筑力學、建筑結構、會計基礎、審計實務、建筑CAD制圖與識圖、資產評估學、房地產評估理論與方法、房地產基本制度與政策、建筑工程概預算、房地產開發經營與管理、房地產估價案例與分析

恒大海上威尼斯坐落于啟東東海之濱屬于旅游地產，總建面1000萬方，是萬畝大盤，規劃有別墅，雙拼，洋房，小高層，高層等眾多物業。項目以意大利威尼斯水城理念打造，規劃有十大配套，碧海銀沙，雙色海皇家園林等眾多核心價值點。后期還規劃有溫泉小鎮，海上公園，水上世界等華東核心資源。2016年總計營銷額為76億元，江蘇省單盤第一。2017年營銷額為88億元全國單盤第三，2018年總計營銷額為52億元，環滬文旅盤第一。

1、完成所負責項目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執行。 2、完成所負責項目的專項市場調研工作并撰寫調研報告，提供給銷售最有效的營銷策略。 3、負責房地產相關政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報。 4、根據營銷節點做好線上、線下推廣，現場輔助以活動及氛圍包裝，與項目部配合，促進銷售目標的達成。 5、參與項目產品定位、客戶定位、監控分析等工作。 6、負責與媒體資源、廣告公司等外部相關業務單位的日常協調及管理。 7、負責項目活動策劃及執行的綜合管理。 8、策劃部們帶教，培訓工作 9、展廳、資源聯銷工作 10、拓客策略及客戶導入工作

隆府福地坐落于風水寶地百年老黃中原址之上，總規劃建筑面積15萬方，容積率1.4，建筑密度小于30%，綠化率大于30%。 項目主打學區房，出了家門就是校門，距離黃小只有150米，與黃初僅一橋之隔，濃郁的學院氛圍為洋房生活增添了一份相得益彰的優雅格調。另外本項目是老城區獨一無二的電梯多層洋房，80-130平米 典藏戶型，充分滿足不同購房群體的需求。85%的得房率也是項目的一大優勢。 隆府福地采用新中式園林建筑風格，俊郎挺拔、錯落有致，簡約大氣，最好的融于藝術與自然。 高達30%小區綠化率，讓您如同生活在花園里。

1、整體營銷策劃，年度指標分解，策略執行 2、參與新項目市場定位、產品建議工作； 3、負責具體項目推廣方案的策劃與組織工作； 4、協助推廣部經理制訂營銷、推廣計劃； 5、保持與同行、營銷廣告行業的良好接觸； 6、督促營銷廣告公司及時完成平面設計、軟文撰寫； 7、及時對營銷、推廣計劃的執行效果進行跟蹤和反饋；

香梅人家由無錫龍盛房地產開發，地處錫甘路和新洲路交匯處（梅里水晶城對面），東鄰新梅廣場以及梅村商業中心－嘉禾廣場。 沿新洲路往南可到無錫機場，往北可上金城路，到市區也只較近，規劃中的滬寧城際鐵路、京滬高鐵無錫站、地鐵4號線（地鐵設站點）也將經過梅村，項目周邊公交線路發達，19、129、48、721、69等連接各個區域。 項目整個占地面積8萬㎡，總建筑面積約為16萬㎡，以點條相結合、南北向布局為主，高層和多層洋房相結合，容積率1.99，綠化率38%，規劃總套數1438套，項目共分為二期開發。小區擁有機動車車位1280個采用地下集中停車和地面分散相結合（其中地上500，地下780）。 項目一期由1幢30層和1幢28層及2幢18層的高層、配套商業組成，面積以80-90平方左右的兩房為主，部分115平方左右的三房和65平方米左右的單身公寓，經濟實惠，可滿足不同層次的需求。所有戶型設計即做到明廚、明衛、明廳、明臥，2.9米層高，寬陽臺和飄窗。

香梅人家是我從事房地產行業的首個項目，參與了一期開發的項目定位工作，真正參與這個項目的是二期策劃工作，當時以策劃主管的身份駐場項目。主要負責項目的工作: 1、年度營銷策略方案，月度營銷策略，重要節點的營銷策略。 2、周邊競品的調研工作及競品月度報告 3、與開發商的對接工作 4、項目營銷推廣執行