1、基本概況
方興地產(chǎn)（中國）有限公司（簡稱方興地產(chǎn)）是中國中化集團公司房地產(chǎn)和酒店業(yè)務的旗艦企業(yè)，于2007年在香港聯(lián)合交易所正式上市（股票代碼：HK.00817）。方興地產(chǎn)秉承母公司中化集團“創(chuàng)造價值、追求卓越”的核心理念，堅持高端定位和精品路線，實施地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)持有協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領先的高端地產(chǎn)開發(fā)商和運營商。公司旗下高端產(chǎn)品的“金茂”品牌為中國馳名商標。
中國中化集團公司是國務院國資委監(jiān)管的國有重要骨干企業(yè)，是具有全球影響力的跨國企業(yè)集團，已21次入圍《財富》全球500強，2011年名列第168位。中國中化集團公司是國務院國資委批準以地產(chǎn)開發(fā)和酒店經(jīng)營作為主營業(yè)務之一的中央企業(yè)，方興地產(chǎn)是中化集團在該主營業(yè)務板塊的平臺企業(yè)。
2、開發(fā)理念
方興地產(chǎn)秉承“釋放城市未來生命力”的開發(fā)理念，專注發(fā)展具有世界級藝術品位，追求人、建筑與自然和諧共榮的城市地標。基于對城市潛能的遠見，方興地產(chǎn)為城市引進更多世界先進、合理互生的物業(yè)規(guī)劃理念，提升城市能級；基于對客戶需求的洞察，方興地產(chǎn)為項目注入更多高附加值配套與高標準產(chǎn)品，創(chuàng)造社會價值；基于對專業(yè)化運營的堅持，方興地產(chǎn)整合國際領先的優(yōu)質(zhì)資源，堅持長久的經(jīng)營承諾，實現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力的全面提升。目前，在北京、上海、三亞、深圳、長沙、青島、重慶、麗江和珠海等城市，方興地產(chǎn)所開發(fā)的每一個項目，都以前瞻的眼光與思維、創(chuàng)新的規(guī)劃與設計、誠信的態(tài)度與品質(zhì)，不斷實現(xiàn)未來人居和城市夢想。
3、業(yè)務板塊
方興地產(chǎn)的業(yè)務板塊涵蓋高端地產(chǎn)開發(fā)、商務租賃及酒店投資與經(jīng)營，并充分發(fā)揮板塊間協(xié)同效應，打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產(chǎn)品。“綠色科技、金茂品質(zhì)”的“綠金”標準已成為“金茂”系列產(chǎn)品獨有的優(yōu)質(zhì)基因及品牌內(nèi)涵，并在行業(yè)中不斷重新定義高端與品質(zhì)。
高端地產(chǎn)開發(fā)板塊：方興地產(chǎn)專注于高端精品項目的開發(fā)，每一個項目都經(jīng)過精心設計、嚴謹施工，最終成為城市建筑中的藝術精品。主要開發(fā)項目有北京金茂府、上海港國際客運中心、上海國際航運服務中心、上海金茂逸墅、麗江金茂雪山語、青島金茂灣、長沙梅溪湖國際新城，以及規(guī)劃中的北京來廣營地塊項目和重慶工業(yè)職業(yè)技術學院地塊項目。
商務商業(yè)租賃板塊：方興地產(chǎn)開發(fā)和持有的北京凱晨世貿(mào)中心、中化大廈和上海金茂大廈均為國內(nèi)核心商業(yè)區(qū)的地標性寫字樓，主要客戶為國內(nèi)外知名企業(yè)。位于上海和三亞的J-LIFE金茂時尚生活中心匯集多家國際頂級奢侈品牌入駐。公司將不斷擴大商務租賃的面積，把地產(chǎn)開發(fā)板塊中的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)充實到商務租賃板塊中，持續(xù)經(jīng)營。
酒店投資與經(jīng)營板塊：方興地產(chǎn)正在經(jīng)營中的有金茂北京威斯汀大飯店、北京王府井大飯店、上海金茂君悅大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店以及金茂深圳JW萬豪酒店六家超豪華酒店，正在規(guī)劃建設中的有金茂麗江君悅度假酒店和金茂上海凱悅度假酒店。通過一系列五星級高端酒店的開發(fā)和成功運營，方興地產(chǎn)已擁有成熟完善的高端酒店設計、開發(fā)和投資經(jīng)營能力，并與萬豪、凱悅、希爾頓、喜達屋等國際頂級酒店管理集團建立了良好的合作關系。
4、綠色戰(zhàn)略
方興地產(chǎn)制定和發(fā)表《方興地產(chǎn)綠色戰(zhàn)略白皮書》，以“高起點、科學化、體系化、差異化、市場化 ”為指導思想，以因地制宜、被動優(yōu)先、精密設計與管理為綠色技術路線，以卓越的低碳城市運營商、中國綠色校園開創(chuàng)者、低能耗高品質(zhì)建筑代表以及綜合節(jié)能服務先鋒為企業(yè)綠色戰(zhàn)略目標，積極打造與各級政府機構、專業(yè)科研單位、綠色供應商、國內(nèi)外綠色低碳協(xié)會等多方支持平臺。2011年，方興地產(chǎn)實現(xiàn)了中國首個熊貓標準碳中和項目；長沙梅溪湖國際新城項目制定四十八項綠色生態(tài)指標體系和建設管理導則；北京凱晨世貿(mào)中心成為北京第一個獲得美國LEED-EB金級認證的超甲級寫字樓；北京金茂府小學獲得中國綠標三星認證等。2011年12月，方興地產(chǎn)應邀出席南非德班世界氣候大會并通過主題演講闡釋公司的綠色戰(zhàn)略，成為首家在氣候大會上發(fā)言的中國地產(chǎn)企業(yè)。
5、主要獎項
憑借卓越戰(zhàn)略的指引、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的支持和一流團隊的管理，方興地產(chǎn)實現(xiàn)了持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，并得到廣泛認可。2009-2011年，連續(xù)三年榮獲香港《經(jīng)濟一周》評選的“杰出內(nèi)房股十五強”；2008-2011年，四度蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)TOP10研究組公布的“大陸在港上市房地產(chǎn)公司財富創(chuàng)造能力TOP10”；2011年榮獲“中國責任地產(chǎn)TOP50”稱號。此外，方興地產(chǎn)已被選為恒生綜合指數(shù)系列、恒生流通指數(shù)系列及摩根士丹利資本國際(MSCI)中國指數(shù)成份股。“金茂”品牌連續(xù)七年榮登世界品牌實驗室發(fā)布的《中國500最具價值品牌排行榜》，2011年品牌價值為49.65億元。
