| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
甘孜住房公積金網上查詢系統(tǒng)：http://gzzzfgjj.com/gznt/login.do;jsessionid=4F5AE4389328F1794005D0D48E8E3E83
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
服務熱線查詢電話：12329
甘孜公積金管理中心:0836-2834421
服務時間：人工服務電話：工作日 9:00—17:30; 自動語音服務：24小時
查詢項目：公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網點查詢等。
甘孜公積金管理中心聯系方式：
序號 |
網點名稱 |
地點 |
營業(yè)時間 |
咨詢電話 |
1 |
州直屬部 |
康定市水井子電梯公寓辦公區(qū)5樓 |
按州政府作息時間規(guī)定：每周一--周五 冬季營業(yè)時間： 上午：9:00-12:00 下午：14:00-17:00 夏季營業(yè)時間： 上午：8:30-12:00 下午：14:30-17:30 |
0836-2834421 |
2 |
康定管理部 |
康定市榆林新區(qū)云山尚城帝景軒302室 |
同上 |
0836-2821690 |
3 |
瀘定管理部 |
瀘定縣瀘橋鎮(zhèn)瀘橋御景C幢1單元701號 |
同上 |
0836-3126186 |
4 |
丹巴管理部 |
丹巴縣團結街136號一單元三樓2號 |
同上 |
0836-3521837 |
5 |
九龍管理部 |
九龍縣綿九街交通大廈4-A |
同上 |
0836-3321338 |
6 |
雅江管理部 |
雅江縣步行街財政局集資樓201號 |
同上 |
0836-5124533 |
7 |
道孚管理部 |
道孚縣政務中心側樓四樓 |
同上 |
0836-7121460 |
8 |
爐霍管理部 |
爐霍縣政務中心三樓 |
同上 |
0836-7323847 |
9 |
甘孜管理部 |
甘孜縣東大街老黨校內二樓 |
同上 |
0836-7523600 |
10 |
色達管理部 |
色達縣金馬大道16號財政局辦公區(qū)二樓 |
同上 |
0836-8522638 |
11 |
德格管理部 |
德格縣更慶鎮(zhèn)步行街5單元4樓2號? |
同上 |
0836-8223545 |
12 |
白玉管理部 |
白玉縣建設鎮(zhèn)河東街兩館一所2單元302號 |
同上 |
0836-8322292 |
13 |
石渠管理部 |
石渠縣財政局三樓 |
同上 |
0836-8622255?? |
14 |
新龍管理部 |
新龍縣人民路政務中心 |
同上 |
0836-8122979 |
15 |
理塘管理部 |
政府公寓院內 |
同上 |
0836-5322803 |
16 |
巴塘管理部 |
巴塘縣夏邛鎮(zhèn)金弦子大道人力資源和社會保障局大樓四樓 |
同上 |
0836-5621230 |
17 |
鄉(xiāng)城管理部 |
鄉(xiāng)城縣香巴拉鎮(zhèn)多珠路 |
同上 |
0836-5827068 |
18 |
稻城管理部 |
稻城縣新城區(qū)D區(qū)2號樓2單元2-2號 |
同上 |
0836-5727696 |
19 |
得榮管理部 |
得榮縣松麥鎮(zhèn)河東下街6號 |
同上 |
0836-5922028 |
?
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
房屋類提取：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.租賃自住住房的;
3.償還住房貸款本息的;
4.職工提前還清貸款;
非房屋類提取：
1.退休的;
2.出境定居的;
3.職工死亡、被宣告死亡的;
4.與單位終止勞動關系的;
5.職工調出本州行政區(qū)域的。
6.職工被判刑的
部分提取材料：
1、購買新建商品住房的
提供《房屋所有權證》、購房發(fā)票契稅發(fā)票原件及復印件，或經房地產行政主管部門備案的《商品房買賣合同》、付款憑證原件及復印件。
2、購買二手房的
提供所購房屋過戶前《房屋所有權證》、《土地使用證》復印件和過戶后的《房屋所有權證》、《土地使用證》、契稅發(fā)票原件及復印件，或房屋買賣契約、契稅發(fā)票原件及復印件。
3、建造、翻建自住住房的
提供國土、規(guī)劃建設管理部門出具的建房批準文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票原件及復印件。
4、大修自住住房
提供房屋所有權證、房地產行政主管部門出具的危房需大修的鑒定文件、支付大修款或購買建筑材料發(fā)票原件及復印件。
5、職工支付房租的
提供家庭收入證明、由稅務部門開具的繳納房租的正式發(fā)票原件及復印件;城市廉租住房保障對象提供繳納年租金的收據原件及復印件。
注意事項：
如符合條件，需提取夫妻雙方公積金余額且夫妻在不同管理部繳存住房公積金的職工，需填寫《住房公積金提取銜接單》，交管理部審核后交配偶方管理部辦理提取。
? 銷戶提取材料：
1、職工退休
提取本人住房公積金賬戶的全部余額時需提供縣級以上人力資源和社會保障局頒發(fā)的退休證原件及復印件或職工退休審批表原件及復印件、職工本人身份證原件及復印件。已繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業(yè)者及未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部，男性滿60周歲、女性滿55周歲，憑身份證原件、復印件辦理支取。
2、職工死亡或被宣告死亡支取的
其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明原件及復印件，死亡職工單位出具的繼承人或受遺贈人與死亡職工關系的證明原件及復印件，對該繼承權或受遺贈權發(fā)生爭議的，提供司法部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書原件及復印件，或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書原件及復印件。
3、繳存職工調出本州行政區(qū)域內提取的
提供縣級以上人力資源和社會保障局調函、職工本人身份證原件及復印件。
4、繳存職工終止與單位的勞動關系的
提供與單位解除勞動關系證明原件及復印件、職工本人身份證原件及復印件。
5、繳存職工到國外、港、澳、臺地區(qū)定居支取的
憑護照、簽證、國內戶籍注銷證明原件及復印件。
6、繳存職工被判刑并與單位終止勞動關系，并確認無住房公積金貸款余額的
可銷戶提取個人賬戶余額。被委托人提供人民法院判決書原件及復印件、監(jiān)獄或單位蓋章確認的本人親筆書寫的委托書。
公積金部分提取流程：
1、由職工本人提供要件材料
2、所屬住房公積金管理部審核批準提前還貸
3、職工填報《甘孜州住房公積金提取申請審批表》報所在單位審核簽章
4、所屬住房公積金管理部審批
5、辦理銀行轉賬(職工及配偶支取還貸的住房公積金轉入個人還貸賬戶)
非房屋類提取流程：
1.職工退休、死亡、調出本州、與單位終止勞動關系、境外定居、被判刑等情況支取由單位經辦人提供要件材料
2.所屬地住房公積金管理部審核
3.辦理銷戶支取
4.辦理銀行轉賬(轉入職工所在單位賬戶由所在單位轉職工個人賬戶);
部分提取
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用
2.償還購房貸款本息提取住房公積金余額的，不超過申請之日前12個月繳存額的80%
3.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租提取，最大提取金額不得超過1萬元，次年繼續(xù)提取應間隔12個月。
4.繳存人及配偶或子女等家庭成員患重大疾病提取金額最高不超過個人應負擔的醫(yī)療費用。
5.職工或配偶、子女遭遇重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的，提取金額最高不超過處理災難事故所需費用。
全部提取
1.退休的;
2.出境定居的;
3.職工死亡、被宣告死亡的;
4.與單位終止勞動關系的;
5.職工調出本州行政區(qū)域的。
6.職工被判刑的
1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居民身份證件。
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，身體健康，有償還貸款本息的能力
3.申請人所在單位正常繳交公積金,無斷交、欠交現象，申請人本人已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月);未負有住房公積金貸款債務。
4.同意委托人認可的擔保方式進行擔保。
5.符合委托人規(guī)定的其他條件。
一手房貸款材料：
材料名稱 |
具體要求 |
二代身份證 |
原件和2份復印件。 |
婚姻證明（結婚證、離婚證，單身民政部門證明） |
原件和2份復印件。 |
開發(fā)商加蓋鮮章的備案表 |
原件1份2份復印件。 |
購房合同正本 |
原件1份和2份復印件。 |
購房合同附件或補充協(xié)議 |
原件1份和2份復印件。 |
首付款收據及刷卡POS單或現金收款單 |
原件和2份復印件。 |
委托扣款（還款）賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折 |
原件和2份復印件 |
住房抵押文件 |
建設、國土部門分別出具房屋他項權證，土地使用權屬證明 |
甘孜州公積金中心要求提供的其它資料。 |
? |
? 二手房貸款材料：
一、買方需提供的材料和份數：
1、二代身份證2份復印件。
2、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身民政部門證明)原件和2份復印件。
3、符合規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議正本1份和1份復印件。
4、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，2份復印件。
7、委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。
特別注意事項：職工如需申請辦理組合貸款的，還需提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。
二、賣方需提供的材料：
1、二代身份證和2份復印件。
2、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身民政部門證明)原件和2份復印件。
3、擬售住房產權原件和2份復印件。
4、收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。
5、如房屋地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。
1.貸款申請
借款人申請住房公積金貸款需到甘孜州住房公積金管理中心相關管理部提出申請
2.貸款受理
委托人貸款受理人員核實申請人資料，符合申請條件的受理其貸款申請。
3.貸款審批
委托人受理申請后，應及時進行調查和審核，及時做出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人。
4.貸款發(fā)放
經委托人審批同意的貸款，受托人按《甘孜州個人住房公積金貸款審批通知單》，通知借款人簽訂《借款合同》等相關手續(xù)并出具《委托貸款劃款通知單》，委托人收到《委托貸款劃款通知單》后應及時將貸款資金劃入委托貸款基金賬戶內，受托人按《借款合同》約定及時發(fā)放貸款。
貸款額度：
甘孜州住房公積金最高貸款額度為不超過購房總價款的80%；不超過抵押房屋評估價值的70%；月還款額不超過家庭收入的60%。
等額本息還款方式：
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。