廊坊市公積金管理中心
服務熱線:0316-12345
辦公地址:廊坊市銀河北路126號
官方網(wǎng)址:https://www.lfzfgjj.net/website/index.html
上班時間:08:30-12:00 13:30-17:30（周一至周五）
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
河北省住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.hebszgjj.gov.cn/
溫馨提示：
1.查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。
2.撥打12329或者12345咨詢當?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點查詢。
查詢電話：12329（廊坊市住房公積金管理中心）、12345（政府服務熱線）
人工服務電話：0316-2054332、2054380
查詢時間：人工語音服務時間為周一至周五工作日時間；自助語音服務每天24小時開通。;
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
注：
1、本市請撥打12329，外地請撥打0316-12329
2、目前部分移動手機用戶無法接通，固話、聯(lián)通手機、電信手機均可正常接通。
市 本 級：市區(qū)金光道32號，建設銀行二樓。
文安管理部：縣城北馬路東側(cè)249號電視臺對過。
香河管理部：府前街17號。
大廠管理部：城關(guān)西大街6號。
大城管理部：新華東街90號。
霸州管理部：金康道63號。
永清管理部：益昌路63號。
固安管理部：新中街96號。
三河管理部：世紀廣場對面;燕郊鎮(zhèn)學院東大街。
廊坊住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
1、提取申請書
2、身份證(原件及復印件)
3、不同情形需要的不同材料
步驟一：
職工提供要件材料：本人攜上述對應辦理材料原件及復印件到公積金服務中心柜臺辦理申請。
步驟二：
管理中心審核：經(jīng)初審后，若發(fā)現(xiàn)提交資料有缺失或無用的，當場退回給申請人，并給出不能通過的原因。申請人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。
步驟三：
等待通知：初審通過的，在受理申請日后的3個工作日內(nèi)給予答復，退還所提交的資料正本。
步驟四：
受托銀行支付住房公積金：到開戶銀行辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)，逾期無效，提取款項由經(jīng)辦銀行劃賬至申請人本人銀行儲蓄存款帳戶。
4、被納入當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的提取
?
全額提取：
>?離休、退休的，靈活就業(yè)人員達到法定退休年齡的提取
>?出境定居的提取
>?死亡或者已宣告死亡的提取
>?在集中封存賬戶或單位封存賬戶管理滿半年以上未繼續(xù)繳存的提取
>?被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的提取
>?因參軍、上學與單位終止勞動關(guān)系的提取
>?完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的提取
>?遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的提取
借款人申請住房貸款，應當具備以下條件，
(一)具有本市常住戶口或者有效居民身份。在異地就業(yè)的，持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，
(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或者已還清本項貸款，購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房，
(三)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力，
(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產(chǎn)權(quán)人，并且擁有符合規(guī)定比例的自有資金。申請組合貸款，首付款比例同時符合“中心”和商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定，
(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料，
(六)能夠提供本辦法規(guī)定的貸款擔保，
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件，
房屋套數(shù)及公積金貸款次數(shù)限制條件：
(一)住房公積金貸款支持繳存人家庭購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。
(二)住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
(三)住房公積金管理中心不得發(fā)放三次及以上住房公積金貸款。
(四)借款人沒有還清住房公積金貸款本息前，不得再次申請住房公積金貸款。
(五)借款人及配偶在《住房公積金借款合同》履行期間離婚，沒有還清住房公積金貸款本息前，任何一方不得再次申請住房公積金貸款。
(11)申請住房公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的組合貸款的，需提前與商業(yè)銀行咨詢、落實相關(guān)貸款事宜。
?
廊坊二手房住房公積金貸款業(yè)務所需提供的資料如下：
(1)買方夫妻、賣方夫妻的有效身份證件原件。
(2)買方夫妻、賣方夫妻的戶口頁原件。
(3)買方夫妻、賣方夫妻的結(jié)婚證原件及復印件各1份【離異的提供法院判決書或離婚證和離婚協(xié)議原件及復印件1份;喪偶的提供結(jié)婚證和配偶的死亡證明原件及復印件各1份】。
(4)賣方《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房屋所有權(quán)證》)原件及復印件1份。賣方出售房產(chǎn)時婚姻狀況發(fā)生變化的，出具房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書和相關(guān)證明原件。
(5)在房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)簽備案的《廊坊市存量房屋買賣合同》原件。
(6)借款人及其配偶個人信用報告原件【攜夫妻雙方身份證或軍官證原件及復印件1份，有曾用名或換過身份證號碼的復印戶口頁1份，到業(yè)務大廳咨詢臺開具打印信用報告授權(quán)單，開具征信報告：廣陽、安次、開發(fā)區(qū)的到建設北路4樓辦理、其余各管理需到管理部開具，需本人辦理】
(7)借款人及配偶不認可按公積金月繳存基數(shù)確認其收入或者配偶不繳公積金的，需提供申請人夫妻雙方的收入證明各1份及近6個月工資明細原件【職工工資在銀行發(fā)放的，需到工資發(fā)放銀行打印工資明細并蓋章;職工工資以現(xiàn)金形式發(fā)放的，提供其原始工資表的復印件并加蓋財務章;職工工資以工資折形式發(fā)放的劃出近期明細帶原件及復印件】“中心”認為借款人及配偶的收入水平異常，需要求其提供稅務部門出具的完稅證明原件等。
(8)買賣雙方【借貸款人與房主】持合作銀行普通儲蓄卡原件及復印件1份。
(9)在我市限購區(qū)域購房，提供房管局出具的《購房資格證明》原件及復印件1份。
(10)借款人本地戶口，在外地繳存公積金，在本地購房，需提供繳存地住房公積金管理中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件。
9、合同終止【共簽訂6份合同（中心留存一份、開發(fā)商留存一份、房管局一份、不動產(chǎn)一份、銀行一份、借款人一份）】
廊坊公積金二手房貸款流程：
一、確認額度并開具證明
住房公積金貸款額度按照所購房產(chǎn)價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存額、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高于以下任何一種方式計算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元。
二、去房管局簽網(wǎng)簽合同
三、面簽(打首付款，也可在確認額度后打首付款)
四、中心審批
五、通知取借款合同
六、到房管局及不動產(chǎn)辦理過戶
七、到不動產(chǎn)取房本及他項權(quán)證、落實抵押手續(xù)
八、放款
九、郵寄
十、還款
等額本息還款方式：借款人按月以相等的金額償還貸款本息，
等額本金還款方式：借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
十一、合同終止【共簽訂5份合同(中心留存一份、銀行留存一份、借款人留存一份、辦理過戶需兩份)】
貸款額度：
住房公積金貸款額度按照所購房產(chǎn)價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存額、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高于以下任何一種方式計算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元。
貸款利率：
(一)首套自住住房公積金貸款，貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款基準利率水平執(zhí)行。第二套改善型普通自住住房公積金貸款，貸款利率不得低于同期首套自住住房公積金貸款利率的1.1倍。
現(xiàn)基準利率：1至5年(含5年)為百分之2.75，5年以上為百分之3.25。
(二)貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息。
貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
還款方式：
等額本息還款方式：借款人按月以相等的金額償還貸款本息，