南通市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0513-12329
辦公地址：?南通市工農(nóng)南路150號(hào)政務(wù)服務(wù)中心
官方網(wǎng)站：?http://www.ntgjj.com/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
南通公積金網(wǎng)上查詢:http://miapp.ntgjj.com/ish
查詢項(xiàng)目：個(gè)人明細(xì)帳、基數(shù)調(diào)整、變更清冊(cè)和個(gè)人貸款等情況
服務(wù)熱線查詢電話：12329
南通海安管理部查詢電話:0513-88853611 88853612 88853613
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：個(gè)人公積金明細(xì)、公積金賬戶余額
目前南通市住房公積金繳存比例為5%--12%（單位、個(gè)人各5%--12%）
住房類(lèi)
南通購(gòu)房公積金提取條件
1.購(gòu)買(mǎi)商品房
2.購(gòu)買(mǎi)二手房
3.購(gòu)買(mǎi)公有住房
非住房類(lèi)
1.離休、退休提取
a.符合法定退休年齡，男滿60周歲、女滿55周歲
b.其他情形符合有關(guān)退休規(guī)定
2.戶口遷移、工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)本行政區(qū)域提取
a.戶口遷移。
b.工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)本行政區(qū)域
c.總公司內(nèi)部跨行政區(qū)域的工作調(diào)動(dòng)
3.人民法院判決書(shū)涉及住房公積金提取
a.償還個(gè)人債務(wù)
b.離婚共同財(cái)產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金
1.本人攜上述對(duì)應(yīng)辦理材料原件及復(fù)印件到公積金服務(wù)中心柜臺(tái)辦理申請(qǐng)。
2.經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門(mén)審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會(huì)轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶內(nèi)(一般3天內(nèi))。
部分提取
1.購(gòu)買(mǎi)住房的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房的總價(jià)。
2.拆遷安置的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)實(shí)際支付的房款總額。
3.?建造、翻建、大修自住住房的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房總費(fèi)用。
4.償還住房貸款(包括異地貸款)本息的，在貸款期間內(nèi)一年提取一次，每次提取額度合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際償還的貸款本息額。
5.租住住房中房租超出家庭工資收入10%的,提取額度為房租超出家庭工資收入10%以上的部分，每次提取額度合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年房租金額。
6.新就業(yè)人員租住住房的，申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年房租金額;房租明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的
7.多人合租住房的，共同提取的金額合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年房租的金額。
8.火災(zāi)等自然災(zāi)害使自住住房受損的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)住房損失總額。
9.人民法院判決書(shū)涉及住房公積金的，提取額度不得超過(guò)應(yīng)償還的債務(wù)、應(yīng)支付的房款
全部提取
(一)離休退休;
(二)出境定居;
(三)因戶口遷移工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)本行政區(qū)域;
(四)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)兩年以上(不含兩年)未重新就業(yè)，男滿50周歲，女滿40周歲;
(五)持有殘疾證(含完全、部分喪失勞動(dòng)能力)并與所在單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系;
(六)被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(七)外來(lái)?yè)駱I(yè)人員和農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
貸款條件
1.具有完全民事行為能力。
2.按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
3.信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
基本材料
身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
其他材料
1.購(gòu)買(mǎi)住房的提供規(guī)范的購(gòu)房合同、財(cái)稅部門(mén)監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷(xiāo)售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。
2.建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書(shū)等證明材料。
3.需要評(píng)估的，應(yīng)提供有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)。
注:借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個(gè)人貸款的證明。
1.申請(qǐng)
申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)有關(guān)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表
2.審核
住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行對(duì)借款人填寫(xiě)的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù)。
3.貸款手續(xù)辦理
住房公積金個(gè)人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個(gè)人還貸賬戶。
溫馨提示
1.申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，屬購(gòu)買(mǎi)自住住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。
2.屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。
(1)住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，可貸款額度34萬(wàn)元;
(2)住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，可貸款額度37萬(wàn)元;
(3)住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬(wàn)元。
正常還款方式及規(guī)定：
住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。