河源市公積金管理中心
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官方網(wǎng)站：?http://www.hygjj.com/
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
河源住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://wsbsdt.hygjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：0762-12329
人工服務(wù)電話：0762-3885123
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查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
2020年度河源公積金繳存比例
住房公積金最低繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020年度河源公積金繳存基數(shù)
月繳存基數(shù)最高限額為17985元，月繳存基數(shù)最低限額為1410元。房屋類：
(1)購買自住住房;
(2)建造、翻建自住住房;
(3)大修自住住房;
(4)償還購房貸款本息;
(5)房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例;
非房屋類：
1、離休提取住房公積金的
2、退休提取住房的
3、完全喪失勞動力并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金的
4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的
5、提取死亡職工住房公積金的
房屋類：
1、購買自住住房所需材料
(1)、經(jīng)房地產(chǎn)管理局登記備案好的《購房合同》復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、已交購房款收據(jù)復(fù)印件1份(原件核對);
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(5)、住房公積金專用存折;
同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。
2、建造、翻建自住住房所需材料
(10、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件1份(原件核對)(購、建住房的在1年內(nèi)提出申請);
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證原件和被委托人身份證原件復(fù)印件1份(原件核對);
(5)、住房公積金專用存折;
同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。
3、大修自住住房所需材料
(1)、《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告書》復(fù)印件1份(原件核對)，(大修工程是指：凡牽動或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的工程為大修工程，大修住房的應(yīng)在大修進(jìn)行中提出申請);
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(5)、住房公積金專用存折。
同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證。
4、償還購房貸款本息提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、《購房貸款合同》復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、借據(jù)及當(dāng)前仍欠款證明或銀行出具的還款清單復(fù)印件1份(原件核對)，貸款期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過還本付息額;
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(5)、住房公積金專用存折。
此項提取至貸款還清為止。
5、房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、提供工資收入證明復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、房屋租賃合同復(fù)印件1份(原件核對)(租房期間間隔1年以上可提取一次，提取額不超過房租額);
(3)、繳交房租發(fā)票復(fù)印件1份(原件核對)(如租住私人住房的，應(yīng)提交經(jīng)公證處公正的租賃合同證明、完稅發(fā)票);
(4)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(5)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(6)、住房公積金專用存折。
非房屋類：
1、離休提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、離休證復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(3)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、住房公積金專用存折。
2、退休提取住房的(應(yīng)提交資料)
(1)、退休證復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(3)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、住房公積金專用存折。
3、完全喪失勞動力并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、與單位終止勞動關(guān)系證明復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、市級醫(yī)院證明或勞動能力喪失鑒定證明復(fù)印件1份(原件核對);
(3)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(5)、住房公積金專用存折。
與單位終止勞動關(guān)系，但未完全喪失勞動能力的不能辦理提取、只能辦封存。
4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、公安局戶籍管理部門出具的戶口遷出證明或出境定居證明或人事勞動部門的調(diào)令遷出證明或出境證 件復(fù)印件1份(原件核對);
(2)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(3)、委托為他人支取的，應(yīng)提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(4)、住房公積金專用存折。
5、提取死亡職工住房公積金的(應(yīng)提交資料)
(1)、死亡證明復(fù)印件1份(原件核對)(法院宣告死亡的法律文書);
(2)、與支取人的身份關(guān)系證明復(fù)印件1份(原件核對);
(3)、合法繼承或遺贈證明復(fù)印件1份(原件核對)(繼承人、受遺贈人公證書);
(4)、支取人身份證復(fù)印件1份(原件核對);
(5)、住房公積金專用存折。
上述證件和證明材料均應(yīng)查驗原件并向住房公積金管理中心提供復(fù)印件1份。
步驟一：
領(lǐng)取申請書：職工個人到繳存住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)取并填寫住房公積金支取申請書(不是銷戶的支取金額填寫到千位)。
步驟二：
填寫申請書：將填寫好的住房公積金支取申請書交職工單位核對批準(zhǔn)蓋章。
步驟三：
提交材料：提供相關(guān)證件，到市住房公積金管理中心資金管理科審批蓋章。
步驟四：
放款：持經(jīng)住房公積金管理中心審批蓋章的住房公積金支取申請書和住房公積金專用存折到繳存住房公積金銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)存提取。
部分提取：
1、購買自住住房：不得超過當(dāng)年度的還貸本息額，至結(jié)清貸款為止。
2、翻建、大修住房：提取的金額不得超過翻建、大修的費(fèi)用。
3、償還購房貸款本息：貸款余額的額度內(nèi)審批提取金額
4、房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例：(租房月租金-家庭月收入的15%)乘以當(dāng)年度租房期的月數(shù)。
全額提取：
1、離休提取住房公積金的
2、退休提取住房的
3、完全喪失勞動力并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金的
4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的
5、提取死亡職工住房公積金的
凡是有按規(guī)定在本市正常繳存住房公積金的職工，在購買、建造、大修本市區(qū)自住住房時，并具備下列條件的，可申請住房公積金貸款：
1、按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，且沒有欠繳封存。
2、有相當(dāng)于購、建、修住房資金的30%以上(二套房為50%)，并投入使用(可以用借款人及其同戶成員已繳存的住房公積金存款抵充)。
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
4、能提供房產(chǎn)抵押，同意辦理抵押物財產(chǎn)保險等手續(xù)。
5、沒有尚未還清的借款及可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
一手房：
1、貸款申請書1式2份
2、《購房合同》及其它能夠證明售房方同意將住房出售給借款人的證明文件復(fù)印件2份(原件核對);
3、借款人及配偶身份證復(fù)印件4份(原件核對);
4、戶口簿復(fù)印件3份(原件核對);
5、已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件3份(原件核對);
6、經(jīng)辦銀行活期存折(工資存折)賬號復(fù)印件2份(原件核對);
7、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件和復(fù)印件各1份;
8、已交購房款發(fā)票(收據(jù))復(fù)印件2份;
9、有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。
建造自住住房：
1、《規(guī)劃用地許可證》復(fù)印件2份;
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件2份;
3、《建設(shè)施工許可證》復(fù)印件2份;
4、《國土使用證》復(fù)印件2份;
5、借款人及配偶身份證復(fù)印件4份(原件核對);
6、戶口簿復(fù)印件2份(原件核對);
7、已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份(原件核對);
8、經(jīng)辦銀行活期存折(工資存折)賬號復(fù)印件2份(原件核對);
9、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件1份;
10、已交購房款發(fā)票(收據(jù))復(fù)印件2份;
11、有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。
大修自住住房：
1、《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件2份;
2、大修預(yù)算復(fù)印件2份;
3、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告書》復(fù)印件2份;
4、借款人及配偶身份證復(fù)印件4份(原件核對)
5、戶口簿復(fù)印件2份(原件核對);
6、已婚的提供結(jié)婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結(jié)婚證及配偶死亡證明復(fù)印件2份(原件核對);
7、經(jīng)辦銀行活期存折(工資存折)賬號復(fù)印件復(fù)印件2份(原件核對);
8、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明原件1份復(fù)印件2份;
9、已交購房款發(fā)票(收據(jù))復(fù)印件2份;
10、有效抵押證件《房地產(chǎn)權(quán)證》原件1份復(fù)印件2份。
異地貸款：
(1)地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。
溫馨提示：夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供。
(2)異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對，收復(fù)印件)
(3)其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
步驟一：
提出申請：供款人及抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人向住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)提出書面申請;
步驟二：
填寫申請書：管理中心收到借款人貸款申請書后電話通知借款人到管理中心填寫住房公積金貸款申請書及提供有關(guān)資料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收據(jù)》給借款人;
步驟三：
簽訂合同：銀行交回一份《貸款合同》給借款人;
貸款額度：
1、最高限額：夫妻雙方實行住房公積金的不超過40萬元：單方實行住房公積金的不超過30萬元
2、首套住房貸款額不超過購建住房資金的70%，第二套住房貸款額不超過購建住房資金的50%，第三套以上(含第三套)不予辦理住房公積金貸款。
3、貸款額根據(jù)抵押物價值計算，建造3年以內(nèi)的住房不超過抵押物現(xiàn)值的70%;超過3年的住房不超過抵押物現(xiàn)值的60%;用商鋪或商住房抵押的不超過現(xiàn)值的50%。
公積金繳存額計算公式為：(購房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。
還款方式：
等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。