雙鴨山市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0469-4464114
辦公地址：?雙鴨山市尖山區(qū)農(nóng)行路
官方網(wǎng)站：?https://www.sysgjj.org.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
雙鴨山住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjj.jixi.gov.cn:8080/wt-web-gr/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
溫馨提示：初始查詢密碼為111111。
服務(wù)熱線查詢電話：12329
人工服務(wù)電話：市直0469-4464298(歸集)4464172(信貸);集賢(4676407);友誼(5812439);寶清(5224007);饒河(5621549);電廠(4398099);礦區(qū)辦(4492488)
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，早上9：00至12：00、下午2：30至4：00
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
市中心：尖山區(qū)農(nóng)行路。 0469-4464093
集賢辦事處：集賢縣工商銀行(福雙路461號(hào)) 0469-4676407
電廠辦事處：電廠工行(電廠1區(qū)平安路2號(hào)) 0469-4398099
寶清辦事處：寶清建行(寶清鎮(zhèn)中央大街243號(hào)) 0469-5412715 0469-5224007
友誼辦事處：紅興隆建行友誼分理處(友誼縣站前街77號(hào)) 0469-5812439
饒河辦事處：饒河工行(饒河縣通江路7號(hào)) 0469-5621549 0469-5622906
礦區(qū)辦事處：建行東平行路支行 0469-4492977 0469-4492577 0469-4492488
雙鴨山住房公積金繳存比例為職工工資總額的5%-12%，個(gè)人繳存者為10%-24%。
2020年度(2020年7月-2021年6月)雙鴨山公積金繳存基數(shù)范圍暫未公布
職工住房公積金基數(shù)為本人上一年度月平均工資。月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)規(guī)定納入工資總額的項(xiàng)目計(jì)算。
新職工參加工作，從參加工作第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金。新調(diào)入職工從起薪之月起開(kāi)始繳存住房公積金。
住房公積金年度為當(dāng)年7月1日到次年6月30日，每個(gè)住房公積金年度只能調(diào)整一次繳存基數(shù)。
房屋類(lèi)：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)政府棚改拆遷住房的;
(三)異地購(gòu)房的;
(四)購(gòu)買(mǎi)自住住房交首付款的;
(五)購(gòu)房時(shí)繳納物業(yè)維修基金和契稅稅金的;
非房屋類(lèi)：
(一)離、退休的;
(二)出境定居的;
(三)職工死亡或者被宣告死亡的;
(四)與單位終止(解除)人事關(guān)系和勞動(dòng)關(guān)系的;
(五)借款人償還公積金貸款或繳存人償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款一年以上(含一年)，提前一次性結(jié)清貸款的;
(六)在貸款期限內(nèi)償還住房公積金貸款或商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款可提取上一年還貸額;
(七)繳存職工在本市購(gòu)房的，可以提取配偶、父母或子女的公積金;
(八)工作調(diào)離本市的;
(九)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的;
(十)在職期間被判處有期徒刑以上刑罰的;
(十一)職工或子女患重大疾病的;
(十二)住房公積金管理委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
1、本人身份證明
2、根據(jù)不同情形分別提供下列有效證明的原件及復(fù)印件
步驟一：提出申請(qǐng)。
在工作日內(nèi)，單位經(jīng)辦人員或本人持提取要件和加蓋單位財(cái)務(wù)印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)表》《住房公積金支取單》交由辦事處工作人員進(jìn)行初審。
步驟二：審核。
工作人員將初審合格后的要件提交辦事處主任進(jìn)行審批。
步驟三：銀行劃款。
辦事處主任審批合格后，由辦事處委托銀行將提取款項(xiàng)劃入本人提供的銀行卡內(nèi)。
溫馨提示：凡是購(gòu)房和重大疾病提取公積金的，單位經(jīng)辦人員或本人需提前將相關(guān)材料提交辦事處進(jìn)行核實(shí)，并提交分管領(lǐng)導(dǎo)和“中心”主任審核批準(zhǔn)。
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;政府棚改拆遷房的;異地購(gòu)房的;提取額度不得超過(guò)購(gòu)房金額的70%。
2、提前一次性償還兩年期以上(含兩年)住房公積金貸款，還款期限和還款額達(dá)到一半以上的，自發(fā)生之日起30日內(nèi)可以提取，提取金額不得超過(guò)提前一次性償還本息之和;
3、房租費(fèi)用超過(guò)家庭收入扣除家庭最低生活保障費(fèi)用不足以交納房租的，每年只能提取一次，提取標(biāo)準(zhǔn)為每月不超過(guò)500元。
4、繳存人死亡或者被宣告死亡的，繳存人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
(1)具有城鎮(zhèn)或農(nóng)村常住戶口;
(2)在本市或省內(nèi)連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上;
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，夫妻雙方?jīng)]有不良貸款記錄，有償還貸款本息的能力;
(4)已按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款或首期資金;
(5)具有法律效力的房屋抵押預(yù)登記證或房屋所有權(quán)證作抵押擔(dān)保，房齡認(rèn)定以產(chǎn)權(quán)部門(mén)初始登記時(shí)間為準(zhǔn)，不超過(guò)30年;
(6)具有法律效力的銀行定期存單、有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保;
(7)“中心”規(guī)定的其他條件。
(1)申請(qǐng)人夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告;
(2)申請(qǐng)人夫妻雙方及抵押人夫妻雙方居民身份證、戶口和其他有效身份證件;
(3)購(gòu)買(mǎi)按揭房的正本商品房買(mǎi)賣(mài)合同和20%以上的商品房銷(xiāo)售預(yù)收款專(zhuān)用票據(jù);
(4)五年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，一手房需提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(增值稅普通發(fā)票)或《商品房銷(xiāo)售預(yù)收款專(zhuān)用票據(jù)》;二手房需提供《購(gòu)房協(xié)議》、《契稅完稅證明》、《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建、大修自住房的，需提供有關(guān)批準(zhǔn)文件;
(5)經(jīng)管委會(huì)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估證明或銀行出具的質(zhì)押物凍結(jié)清單;
(6)“中心”規(guī)定的其他材料。
1、每周一至周二借款申請(qǐng)人到“中心”信貸科辦理貸前調(diào)查業(yè)務(wù);
2、每周一至周三信貸員與借款人夫妻雙方及抵(質(zhì))押人夫妻雙方簽訂貸款合同，經(jīng)科長(zhǎng)審核，稽核科稽核，主管主任審批后借款人到承辦銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，抵押人夫妻雙方到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)或到銀行辦理質(zhì)押存單凍結(jié)手續(xù);
3、每周五上午九點(diǎn)前借款人將貸款申請(qǐng)審批表、借款合同、抵押合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證或質(zhì)押存單及銀行凍結(jié)證明交到信貸科備案，經(jīng)“中心”主任簽批后，借款人下午到承辦銀行領(lǐng)取貸款。
4、各辦事處所辦理的貸款，由各辦事處自行受理、初審，經(jīng)“中心”進(jìn)行審核后，辦事處發(fā)放貸款。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。