邢臺市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0319-12329
辦公地址：?河北省邢臺市冶金北路103號
官方網(wǎng)站：?http://www.xtsgjj.org.cn/
上班時間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)廳查詢
邢臺住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://47.92.43.251/xtish/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話
0317-12329
溫馨提示：根據(jù)《邢臺市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)邢臺市進一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)便民熱線的工作方案的通知》，12329服務(wù)熱線與12345政務(wù)服務(wù)便民熱線雙號并行。若您有公積金相關(guān)咨詢或投訴問題，也可撥打12345政務(wù)服務(wù)便民熱線。
邢臺市的標(biāo)準(zhǔn)繳存比例為：
職工繳存比例為6%、單位繳存比例為12%。
靈活就業(yè)人員住房公積金繳存比例按照本市職工個人和單位繳存比例之和計算為18%。
根據(jù)規(guī)定，單位和職工住房公積金繳存比例均不低于5%，最高不超過12%，同一單位職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。
1、職工本人上一年度的月平均工資(即上一繳存年度工資總額除以12)，職工月工資的組成按國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》執(zhí)行;靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)按本人社會養(yǎng)老保險繳費基數(shù)計算。
2、按照“控高保低”原則，繳存基數(shù)，不得超過邢臺市統(tǒng)計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍，即17040元，不得低于當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)(各縣市并不一致，主要分為1680元和1790元兩檔)。
基數(shù)調(diào)整每年調(diào)整一次，一個繳存年度內(nèi)保持不變，行政事業(yè)單位繳存年度為每年1月1日至12月31日，企業(yè)繳存年度為每年7月1日至次年6月30日。
其中行政事業(yè)單位每年1月1日執(zhí)行新基數(shù)，企業(yè)、靈活就業(yè)人員每年7月1日執(zhí)行新基數(shù)，為保證新基數(shù)的順利執(zhí)行，各單位、企業(yè)、靈活就業(yè)人員應(yīng)在執(zhí)行的上一月進行申請調(diào)整，申請時需填寫《住房公積金繳存基數(shù)核定申請表》、《住房公積金繳存基數(shù)核定清冊》。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
住房公積金共有14個提取事項，具體如下：
(1)購買本市行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(2)使用本市住房公積金管理中心貸款購買住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(3)購買本市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(4)使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買本市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(5)租房申請?zhí)崛∽》抗e金
(6)大修、翻建、自建本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(7)職工退休銷戶申請?zhí)崛∽》抗e金
(8)繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金
(9)因婚姻關(guān)系提取住房公積金
(10)非本市戶籍人員與單位解除勞動關(guān)系銷戶提取住房公積金
(11)出境定居申請住房公積金銷戶
(12)外籍、港澳臺人員與單位解除勞動關(guān)系申請住房公積金銷戶
(13)完全喪失勞動能力與單位解除勞動關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金
(14)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡申請?zhí)崛∽》抗e金
1、提取申請書
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料
步驟一：
職工申請：符合提取條件的職工，持提取證明資料向所在單位提出申請。
步驟二：
單位核實：單位對職工提供的證明資料核實無誤后，填寫《邢臺市住房公積金提取申請書》，加蓋單位和經(jīng)辦人預(yù)留印鑒。
步驟三：
管理機構(gòu)審批：職工或單位持《邢臺市住房公積金提取申請書》及提取證明資料向住房公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛 Ｗ》抗e金管理機構(gòu)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。
步驟四：
資金支付：準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理機構(gòu)3個工作日內(nèi)將提取資金轉(zhuǎn)入職工所在單位賬戶，單位收到提取資金后，返還給職工。
申請條件：
借款人正常繳存住房公積金6個月（含）以上，所購房是住房公積金管理機構(gòu)合作備案樓盤。
購買二手房貸款
申請條件：
借款人正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且購買100%產(chǎn)權(quán)二手住房(過戶日期在3個月以內(nèi))。購買商品房貸款材料：
1、《邢臺市住房公積金貸款申請表》原件2份、《邢臺市個人住房公積金貸款信用承諾書》原件1份(夫妻雙方需現(xiàn)場面談、簽字并加按手印)
2、夫妻雙方身份證原件(公積金機構(gòu)復(fù)印身份證復(fù)印件2份，身份證須復(fù)印正反面)
3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份;結(jié)婚證內(nèi)容錯誤無法證明借款人夫妻關(guān)系的，提供可以證明借款人夫妻關(guān)系的同一戶口簿或本人出具書面承諾書。
4、中國人民銀行出具的夫妻雙方《個人信用報告》(明細(xì)版)各1份(有效期一個月)
5、網(wǎng)簽備案購房合同原件及復(fù)印件1份、購房款發(fā)票原件(或付款收據(jù))及復(fù)印件1份。
6、公積金管理機構(gòu)要求提供的其他資料。主要包括：
(1)對離異未再婚的需提供離婚證或法院民事調(diào)解(判決)書原件及復(fù)印件2份;對喪偶未再婚的另需提供死亡及關(guān)系證明等資料原件及復(fù)印件2份。
(2)對配偶在外地，當(dāng)事人不能親自來辦理貸款的，需出具經(jīng)公證部門公證的授權(quán)委托書。
購買二手房貸款材料：
1、《邢臺市住房公積金貸款申請表》原件2份、《邢臺市個人住房公積金貸款信用承諾書》原件1份(夫妻雙方需現(xiàn)場面談、簽字并加按手印)。
2、夫妻雙方身份證原件(公積金機構(gòu)復(fù)印身份證復(fù)印件2份，身份證須復(fù)印正反面)。
3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份;結(jié)婚證內(nèi)容錯誤無法證明借款人夫妻關(guān)系的，提供可以證明借款人夫妻關(guān)系的同一戶口簿或本人出具的書面承諾書。
4、中國人民銀行出具的夫妻雙方《個人信用報告》(明細(xì)版)各1份(有效期一個月)。
5、增值稅發(fā)票、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件1份。
6、過戶后的不動產(chǎn)登記證原件及復(fù)印件2份。
7、公積金管理機構(gòu)要求提供的其他資料。主要包括：
(1)對離異未再婚的需提供離婚證或法院民事調(diào)解(判決)書原件及復(fù)印件2份;對喪偶未再婚的另需提供死亡及關(guān)系證明等資料原件及復(fù)印件2份。
(2)對配偶在外地，當(dāng)事人不能親自來辦理貸款的，需出具公證部門授權(quán)委托書。
1、貸款申請。借款人夫妻雙方持上述資料，向住房公積金管理機構(gòu)提出申請。經(jīng)審查無誤后予以受理，并將貸款有關(guān)信息錄入微機系統(tǒng)。住房公積金管理機構(gòu)指導(dǎo)借款人夫妻雙方預(yù)簽借款合同、借據(jù)。
2、貸款審核(調(diào)查)。住房公積金管理機構(gòu)對貸款資料的完整性、合法性進行審核，如有疑義，可做進一步深入調(diào)查;住房公積金管理機構(gòu)對借款人貸款期限、貸款額度、系統(tǒng)錄入等進行審核，審查核實無誤后上報審批。
3、貸款審批。住房公積金管理機構(gòu)對符合條件的貸款進行審批。對準(zhǔn)予貸款的，向受托銀行移交貸款資料。
4、保證擔(dān)保。由受托銀行落實貸款保證擔(dān)保，要求保證人在《借款合同》“保證人”一欄處簽字蓋章，并足額繳納貸款保證金。
5、打印合同。受托銀行從系統(tǒng)內(nèi)正反面打印《借款合同》中特別簽訂條款內(nèi)容。
6、貸款發(fā)放。受托銀行按《借款合同》約定，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)到售房單位(或擔(dān)保公司)在受托銀行開立的賬戶內(nèi)。
住房公積金貸款額度為以下四項的最低值：
1、根據(jù)還貸能力、信用狀況確定的貸款限額。即：
(1) 借款人貸款額=(借款人公積金月繳額/月繳存比例+配偶公積金月繳額/月繳存比例)×個人還貸能力系數(shù)(0.5)×貸款期限(月)×信用系數(shù)(1)。
(2)借款人公積金貸款月還款額不超過借款人及其配偶公積金月繳存基數(shù)之和的50%，等額本金還款方式按首月月還款額計算。
(3)借款人夫妻雙方名下有商業(yè)貸款、擔(dān)保或者其他負(fù)債等影響其還貸能力的因素，住房公積金管理機構(gòu)要根據(jù)實際情況綜合考慮，適度減少貸款額度。
2、按照當(dāng)前借款人及配偶賬戶余額一定倍數(shù)(目前暫定為20倍)確定的貸款限額，即：
借款人貸款額=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×20
3、根據(jù)房屋總價(不含雙氣、契稅、維修基金及車位)的一定比例、擔(dān)保方式及剩余房款確定的貸款限額。其中，購買首套房最低首付款比例為30%;購買二套房最低首付比例為60%。
4、正常繳存住房公積金雙職工貸款最高限額不得超過60萬元，單職工不超過40萬元。 貸款額度為5000元的倍數(shù)。
住房公積金管理機構(gòu)根據(jù)借款人申請分為銀行卡還款賬戶扣劃和公積金賬戶余額提前還款兩種情形處理：
(1)銀行卡還款賬戶扣劃。
借款人需足額將還款資金存入約定還款賬戶內(nèi)，公積金管理機構(gòu)將會在5日內(nèi)從還款帳戶中劃扣還款金額。
(2)住房公積金賬戶余額提前還款。
借款人、配偶或者夫妻雙方住房公積金賬戶余額超過1萬元時，借款人可以申請使用住房公積金賬戶余額提前部分還款;借款人、配偶或者夫妻雙方住房公積金賬戶余額超過貸款剩余本息時，借款人還可以申請使用住房公積金賬戶余額提前全部償還貸款本息。
三、注意事項
1、提前歸還全部貸款的，已計收利息不再退還，最后一次歸還的貸款本金，按實際使用期限計收貸款利息。
2、提前部分償還貸款本息的，還款額額度不低于1萬元，不限還款次數(shù)。具體還款方式(降低月還款額或縮短貸款期限)由借款人自行選擇。
3、借款人在還款日期前五天不可做提前還款登記申請。
4、提前還款時存在逾期的，需要先償還逾期本息，再進行提前還款。
溫馨提示：微信搜索公眾號邢臺本地寶，關(guān)注后在對話框回復(fù)【公積金】可獲取邢臺公積金提取、繳存、貸款辦理指南及公積金辦理網(wǎng)點等相關(guān)信息。