永州市公積金管理中心
服務熱線：?0746-8338307
辦公地址：?湖南省永州市冷水灘區(qū)湘江東路481號(冷水灘工商支行)
官方網(wǎng)站：?http://www.yzsgjj.gov.cn/
上班時間：?周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
永州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://124.229.182.244:9666/wt-web-gr/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
市中心服務熱線：0746-8360163、8338030
查詢項目：
人工咨詢：公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
2020年度永州住房公積金繳存比例
職工和單位住房公積金的繳存比例一致，不低于職工上一年度月平均工資的5%，最高不超過職工上一年度月平均工資的12%。
2020年度永州住房公積金繳存基數(shù)
最高繳存基數(shù)上限為16602元，最低繳存基數(shù)下限為1380元。
2020年度永州住房公積金繳存基數(shù)最高不應高于永州統(tǒng)計部門公布的2019年度永州全市城鎮(zhèn)職工月平均工資的三倍，最低不應低于永州最低工資標準。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房的
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡、被宣告死亡的;
4、連續(xù)失業(yè)兩年以上，或家庭生活困難，被當?shù)孛裾蚩偣腥氤鞘械捅＜彝セ蛱乩Ъ彝?
5、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
6、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
1、《住房公積金支取申請表》
2、本人身份證
3、根據(jù)不同提取條件，還需相應提供不同證明材料及復印件
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
3、準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議;
4、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
1、個人住房公積金申請審批書;
2、身份證、軍官證等有效身份證明;
3、婚姻狀況證明;
4、根據(jù)不同貸款情形，還需相應提供以下材料?：
一、購買商品房的
1、購房合同
2、已支付總價款規(guī)定比例的首付款憑證;
二、購買二手房的
1、房屋買賣合同或協(xié)議
2、有評估資質(zhì)的房屋評估機構出具的《房屋抵押評估報告》
3、已支付總價款規(guī)定比例購房款憑證
4、過戶前、后房地產(chǎn)權證
5、售房人身份證明
6、契稅發(fā)票;
三、建造住房的
1、《土地使用權證》
2、《建設規(guī)劃許可證》
3、《工程施工證》、或《房屋產(chǎn)權證》
4、有評估資質(zhì)的房屋評估機構出具的《房屋抵押評估報告》和施工合同或協(xié)議;
四、在農(nóng)村建造住房的
1、《宅基地證》
2、有關部門批準文件和施工合同或協(xié)議。
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。
5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行發(fā)放貸款
貸款額度：
職工住房公積金個人貸款需求，最高可貸額度由35萬元提高到45萬元
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。