1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;

2、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。

3、有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。

4、信用狀況良好。

5、購買一手房、二手房、建造、翻建、大修自住住房等的行為發生在貸款申請前2年內。

6、以所建、所購的住房設定抵押，因特殊情況不能辦理抵押的，可以提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作抵(質)押擔保。

7、借款人及配偶住房公積金貸款已還清或未發生。

8、公積金未繳存在本市行政區域內的，需提供在我市行政區域內正常繳交公積金一年以上、具有穩定的職業和一定擔保能力的公職人員進行擔保。

9、購買一手房的應先支付所購買一手住房費用20%(含)以上的首付款。6.購二手房的先支付所購買二手住房總價30%(含)以上首付款。購房改房的先支付所購買住房費用的首付款。購一手房首付比例為房價的20%，二手房首付比例為房價的30%;建造、翻建、大修自住住房的應先支付不低于建造、翻建、大修住房總造價30%的前期建設費用。

基本材料:

1、《安順市個人住房公積金貸款申請表》2份(可在市住房公中心門戶網站下載，也可在管理部或售房單位領取，主借款人單位簽署審核意見、加蓋主借款人單位公章)。

2、借款人及其配偶的有效身份證明(居民身份證、軍官證、士兵證、警官證、戶籍證明)復印件2份。

3、借款人婚姻狀況證明復印件2份。

(1)已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明2份。

(2)未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的出具婚姻登記機關未婚證明原件及復印件各1份。

注：未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的需在管理部當面簽署《婚姻狀況聲明》2份，并捺手印。

4、借款人夫妻雙方工資收入證明或合法有效的收入證明原件及復印件各1份。

5、《借款人配偶(共同購房人)承諾書》、《借款人誠信承諾書》各2份。

注：借款人及其關系人須經管理部信貸經辦人員核驗身份證明后，當面簽署上述承諾書并捺手印。

6、共同借款人公積金未繳在本市的，需提供其繳存住房公積金的管理機構出具的住房公積金繳交情況證明原件1份。

7、借款人夫妻雙方的個人征信報告各2份(加蓋銀行印章)。

注：征信報告有效期自打印之日起2個月以內。

8、主借款人還款卡復印件2份。

9、公積金中心要求增加自然人擔保的還應提供以下擔保人資料：

(1)保證人及配偶身份證復印件2份、

(2)保證人婚姻狀況證明復印件2份;

(3)保證人及配偶工資收入證明2份;

(4)保證人及配偶信用報告原件及復印件(經委托銀行蓋章)各1份;

注：保證人及配偶須經管理部信貸經辦人員核驗身份證明后，當面簽署保證人《擔保承諾書》等并捺手印。

根據不同貸款情形，還需相應其他提供的材料

等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。