安順市公積金管理中心
服務熱線：?0851-33283327
辦公地址：?安順市西秀區(qū)順安世紀新城B棟
官方網站：?http://gjj.anshun.gov.cn/
上班時間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目
個人貸款業(yè)務：個人貸款業(yè)務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網點查詢等。
2020年度安順單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度繳存基數范圍
繳存基數上限
2020年度安順繳存基數上限按市統(tǒng)計部門2019年度全市職工月平均工資5562元的三倍計算，即2020年度安順繳存基數上限為17067元；
繳存基數下限
不得低于安順人社局公布的上一年度最低工資標準，其中：
(1)西秀區(qū)、平壩區(qū)為1790元；
(2)普定縣、關嶺縣、鎮(zhèn)寧縣、紫云縣為1570元
2020年度安順公積金繳存基數計算方式
(1)市直行政單位(含參公事業(yè)單位)職工，按現行的基本工資以及調整規(guī)范后的津貼、補貼、年終一次性獎金合并計算。
繳存基數=基本工資*13/12+邊補+工作津貼+生活津貼+改革性補貼
(2)市直事業(yè)單位職工，按調整規(guī)范后的基本工資、績效工資以及津貼、補貼合并計算。
繳存基數=基本工資*13/12+邊補+附加基礎性績效工資+基礎性績效工資/0.66
(3)企業(yè)職工月平均工資，包括基礎工資、工齡工資、效益工資、計時工資、津貼和補貼、各種獎金和加班工資等，原則上以企業(yè)提供的上一年度職工工資冊作為繳存基數依據。
(4)其他縣區(qū)行政事業(yè)單位住房公積金繳存基數原則上按縣區(qū)財政部門核定的口徑計算。有條件的縣區(qū)，可按國家統(tǒng)計局列入工資總額統(tǒng)計的全部項目作為繳存基數進行本年度的基數調整。
一、購房提取
1 、購買現房提取
2 、購買期房提取
3 、購買二手房提取
4 、購買福利房、拆遷安置房、保障性住房提取
5 、建造、翻建(擴建)住房提取
6 、大修住房提取
二、其他提取
1 、退休提取
2 、完全喪失勞動能力、辭職、開除公職、觸犯刑法或被單位辭退等，并與單位終止勞動關系的提取
3 、調離、出境定居提取
4 、職工死亡或被宣告死亡提取
5 、償還住房貸款本息提取
6 、職工或配偶租住廉租房提取
7 、職工或配偶享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障提取
8 、申請人、配偶及其直系血親患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難提取。
9 、職工、遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難提取
公共材料：
1、安順市住房公積金管理中心提取申請表二份(加蓋單位公章);
2、個人身份證復印件一份(配偶代辦的提供加蓋手印委托書原件一份，夫妻雙方身份證、結婚證復印件各一份);
3、需提取配偶公積金的提供配偶提取申請二份(加蓋單位公章)、配偶身份證、結婚證復印件各一份(配偶代辦的提供加蓋手印委托書原件一份);
4、委托他人代辦的，提供加蓋手印委托書原件一份、代辦人身份證復印件一份。
根據不同購房類型提供不同材料:
購房提取
1 、購買現房、期房提取
(1) 購房合同(已備案登記)復印件一份，如已辦理了房屋權證的提供房屋所有權證復印件一份;
(2) 合同登記備案表復印件一份;
(3)購房首期款(或全部付款)(或收據)復印件一份;
(4) 售房單位名稱、開戶銀行、賬號或提取人(配偶)銀行卡復印件一份(此項無需審核原件);
2、購買二手房提取
(1)、房屋產權證、買賣協(xié)議復印件(二手房過戶一年以內)、購房首期款(或全部付款)收據(或收條)、契稅完稅發(fā)票復印件各一份;
(2)、提取人或售房人姓名、開戶銀行、賬號及存折(卡)復印件一份(此項無需審核原件)。
部分提取：
1、購買現房、二手房提取：不超過計稅總額。
2、購買期房、保障性住房提取：不超過購房合同總價款。
3、購買福利房：不超過購房金額。
4、購買拆遷安置房：超過房屋的市場價格。
5、建造、翻建(擴建)住房提取：不超過建造、翻建工程預算。
6、大修住房提取：不超過大修住房的實際費用。
7、職工或配偶租住廉租房提取：不超過全年租賃費。
8、職工或配偶享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障提取：不高于當地月最低生活保障金標準的12倍。
9、申請人、配偶及其直系血親患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難提取：不得超過醫(yī)藥費個人自付金額。
10、職工、遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難提取：不得超過個人承擔的費用。
銷戶提取：
1、退休提取。
2、完全喪失勞動能力、辭職、開除公職、觸犯刑法或被單位辭退等，并與單位終止勞動關系的提取。
3、調離、出境定居提取。
4、職工死亡或被宣告死亡提取。
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。
4、信用狀況良好。
5、購買一手房、二手房、建造、翻建、大修自住住房等的行為發(fā)生在貸款申請前2年內。
6、以所建、所購的住房設定抵押，因特殊情況不能辦理抵押的，可以提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作抵(質)押擔保。
7、借款人及配偶住房公積金貸款已還清或未發(fā)生。
8、公積金未繳存在本市行政區(qū)域內的，需提供在我市行政區(qū)域內正常繳交公積金一年以上、具有穩(wěn)定的職業(yè)和一定擔保能力的公職人員進行擔保。
9、購買一手房的應先支付所購買一手住房費用20%(含)以上的首付款。6.購二手房的先支付所購買二手住房總價30%(含)以上首付款。購房改房的先支付所購買住房費用的首付款。購一手房首付比例為房價的20%，二手房首付比例為房價的30%;建造、翻建、大修自住住房的應先支付不低于建造、翻建、大修住房總造價30%的前期建設費用。
基本材料:
1、《安順市個人住房公積金貸款申請表》2份(可在市住房公中心門戶網站下載，也可在管理部或售房單位領取，主借款人單位簽署審核意見、加蓋主借款人單位公章)。
2、借款人及其配偶的有效身份證明(居民身份證、軍官證、士兵證、警官證、戶籍證明)復印件2份。
3、借款人婚姻狀況證明復印件2份。
(1)已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明2份。
(2)未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的出具婚姻登記機關未婚證明原件及復印件各1份。
注：未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的需在管理部當面簽署《婚姻狀況聲明》2份，并捺手印。
4、借款人夫妻雙方工資收入證明或合法有效的收入證明原件及復印件各1份。
5、《借款人配偶(共同購房人)承諾書》、《借款人誠信承諾書》各2份。
注：借款人及其關系人須經管理部信貸經辦人員核驗身份證明后，當面簽署上述承諾書并捺手印。
6、共同借款人公積金未繳在本市的，需提供其繳存住房公積金的管理機構出具的住房公積金繳交情況證明原件1份。
7、借款人夫妻雙方的個人征信報告各2份(加蓋銀行印章)。
注：征信報告有效期自打印之日起2個月以內。
8、主借款人還款卡復印件2份。
9、公積金中心要求增加自然人擔保的還應提供以下?lián)Ｈ速Y料：
(1)保證人及配偶身份證復印件2份、
(2)保證人婚姻狀況證明復印件2份;
(3)保證人及配偶工資收入證明2份;
(4)保證人及配偶信用報告原件及復印件(經委托銀行蓋章)各1份;
注：保證人及配偶須經管理部信貸經辦人員核驗身份證明后，當面簽署保證人《擔保承諾書》等并捺手印。
根據不同貸款情形，還需相應其他提供的材料
等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。